泉州农村自建房设计图片诚信企业推荐「安徽铭速」 [安徽铭速)f8f6dfe]"内容：农村自建房是农村的管理体系比较制度相对薄弱，监管的力度小，农民就存在一种较小。农民有侥幸心理。他们利用监管部门的漏洞，逃避审批。农村地区的实际情况与城市不同，导致农村建筑设市场长期监管长期存在“缺位”，农村建筑设安全监管理主要由建设主管部门负责，而专门负责这一块项工作的人手十分有限，几个人面对这么大的一个区域，确实很难管得过来，员非常有限。面对这么大的一个地区，真的很难管理几个人。乡镇又没有专门管理的建筑安全的管理部门。镇只能起到监管作用，但起到的作用又有限。因此，管理“真空”到处存在。农村自建房设计图片
集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定，房屋《住房管理办法》(建设部di168号令)（(2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房生效)第87条规定严格规定集体土地范围内房屋所有权转移让登记，“受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，房屋登记机构除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予不得办理，”如果土地是属于集体所有，则不能上市交易，也不可以能办理产权过户转让手续，只可以能在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子即房屋只能卖给自己村的人。农村自建房设计图片
对于村庄建设规划范围内的农民自建两层（含两层）以下住宅的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。也就是说，农民自建两层（含两层）以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的。为了解决农村自建房质量监管问题，有些地区制定出台农村自建房房屋质量管理办法，以立法形式加强农村自建房房屋质量管理，探索建立健全农村自建房房屋质量长效管理机制；有些地区建立了村镇建设工程管理服务机制，设立村镇建设工程管理监督管理员，负责农村自建房工程质量安全监管工作；有些地区建立健全农村自建房工程质量安全监管责任体系和问责机制，把农村房屋工程质量安全纳入乡（镇）主要负责人目标绩效考核体系。农村自建房设计图片
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